第221章 江城第一筆公司支出
魏寧萱把整棟樓的估值核完，業主報來的價格卻比上次又高了一截。
“陳總，您不能只看現在。這樓以後改成公寓，收益就不是這個數了。”
陳凡翻到用途那一頁：“現在能改？”
“手續可以想辦法。您買下來，有的是時間。”
“那等您辦好，再來談公寓的價。”
業主伸手按住資料，沒讓他合上。
“整棟的產權沒問題，這個已經查清了。江城這麼大的公司，要住的地方也不少，樓上住人，樓下辦公，多方便。”
陸景川將原租戶的使用範圍擺到旁邊，問他準備把宿舍放在哪一層。
業主指了指空置樓層。
魏寧萱拿出現場查驗照片。那層沒有按居住用途配置，維修預算裡也沒有一項能把它變成合格宿舍。
陳凡將筆放下：“我要買辦公樓，您非賣我一個還沒辦成的公寓，這筆錢就談不下去。”
“您也別把價壓得太死。我還有一個買家，今天就能交定金。”
業主給他看了對方發來的預約時間，催他中午之前答覆。
陳凡看過，將手機推了回去。
“可以讓他先談。我們按核完的資產出價，員工住房另找。”
陸景川起身收資料，業主趕緊叫人送來修繕明細。原本由賣方承擔的漏水修復，被並進了買方裝修費用。
魏寧萱在那一頁劃了出來。
“上次您說修好交樓，今天怎麼算成我們的錢了？”
“都進總價，差不了多少。”
“那就從總價扣。”
陳凡應得乾脆，業主盯著他看了一會兒，將報價拿了回去。
午後，那位買家沒有交定金。
業主再聯絡他們時，帶來的條件少了公寓溢價，卻多了一句，要新希望負責清走原租戶。
“另一邊嫌租約太長。您要留著他們，總得接下點事情。”
原租戶負責人就在隔壁等確認，聽到這話，推門問道：“我們按時交租，現在要走什麼程式？”
陸景川把核過的租約遞給他，沒有接業主那張搬遷測算。
“租期和使用範圍都寫進交易附件。買賣不拿你們搬出去做條件。”
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