第204章 收購那家爛尾醫院
拍賣公告上的起拍價是一億八千萬元。
資產中有醫院土地，兩棟樓分別用於門診和住院，庫房裡還封存著一批舊裝置。原投資公司拖欠一百多名員工工資。公告明確說明，競買人取得資產後，不當然承接原公司的全部債務。
陳凡沒有立刻報名。法務先查權屬，工程團隊進入現場檢測，醫療評審組另行判斷改造價值。
工程人員進入現場後，在地下室發現積水，住院樓部分消防管道已經鏽蝕。舊裝置中只有少量辦公傢俱還能使用，影像裝置長期沒有維護，不能計入開業計劃。
法務查到土地和房產抵押已經進入司法處置，但院內還有兩家裝置供應商主張所有權。拍賣可以買，爭議裝置不能擅自啟封。
其中一家供應商主動聯絡陳凡，提出只要新希望承擔原醫院八百萬元裝置欠款，就撤回異議，並保證拍賣後立即配合開機。
採購部核驗後發現，那批裝置已經停產，維修配件只能從供應商指定渠道購買。即使取得所有權，三年的維護費用也接近購買新裝置的一半。
陳凡沒有接這筆“省事”的交易：“所有權由法院確認。需要採購的新裝置重新招標，不把舊債藏進新合同。”
供應商第二天提高權利主張，法務按裝置序列號逐臺封存，沒有讓工程人員提前拆走一顆螺絲。
法院完成現場移交後，新希望才更換門鎖，並由三方共同清點封存物品。
醫療評審組則給出更直接的結論：“重新裝修至少十個月。消防要重新驗收，放射許可和醫療機構執業許可也要重新辦。買下大樓，不等於買到醫院。”
財務負責人問道：“如果十個月都不能營業，為什麼不直接新建？”
“新建要重新選址，工期更長。”趙清妍指著結構檢測報告：“主體沒有問題，手術區和病房可以按新標準改。價格也低於同規模建設成本。”
陳凡看向欠薪清單：“這些人怎麼處理？”
法務回答：“欠薪屬於原公司的債務，拍賣款會按法定順序分配。新希望沒有義務另付一次。”
名單裡既有護士，也有維修工和保潔人員，另有一部分是原醫院的行政人員。有些人在專案停工前已經工作半年，工資一直沒有結清。
“拍賣程式照走。”陳凡說道：“另外設一個就業和墊付方案。願意回來的先核驗勞動記錄，通過後墊付欠薪，再由新希望依法申報債權。不願意回來的也能申請，不拿重新入職當條件。”
法務提醒道：“墊付款未必能全部追回。”
“先把每個人的金額核實，不能只按對方交來的表發。”
原醫院職工隨後分批提交合同，考勤和銀行流水也一併帶來。沒有完整資料的，由勞動監察調取社保記錄和專案排班。三名管理人員申報的工資與賬戶流水不符，被退回補充證據。
拍賣當天，除了新希望，還有一家養老機構報名。價格經過十三輪競價，停在二億三千六百萬元。
養老機構退出後，主持人三次確認無人加價，落槌成交。
新希望按期繳清價款，法院出具成交確認書。原職工的墊付稽核也完成第一批，八十七人當天收到拖欠工資。
一名老護士拿著到賬簡訊來到現場：“是不是領了錢，就得跟新醫院籤合同？”
“不用。”工作人員把債權申報授權書交給她：“你願意應聘，就等招聘公告。不願意回來，這筆錢也不用退。以後法院分配到原公司的款項，會先歸還墊付部分。”
她看完條款，在授權書上籤了字，又領取了公開招聘的時間表。
醫院收購訊息傳開後，清原不少人在專案賬號下追問開業日期。還有自媒體拍到工人清理院子，標題直接寫成“新醫院下月接診”。
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